హైదరాబాద్: హైదరాబాద్ నగరంలో 22-ఏ నిషేధిత భూముల జాబితా వ్యవహారం రాజకీయంగా దుమారం రేపుతోంది. కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం తీసుకొచ్చిన భూభారతి విధానం కారణంగా నగరంలో పేదలు, మధ్యతరగతి ప్రజలు, వ్యాపారులు, ఆస్తి యజమానులు ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారని బీఆర్ఎస్ నేతలు ఆరోపిస్తున్నారు. విలువైన ప్రైవేట్, ప్రభుత్వ, అసైన్డ్ తదితర భూములు వివాదాల్లోకి వెళ్లేలా పరిస్థితులు ఏర్పడ్డాయని విమర్శిస్తున్నారు.
గత బీఆర్ఎస్ ప్రభుత్వం తీసుకొచ్చిన ధరణి పోర్టల్ను కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం రద్దు చేసి భూభారతిని అమల్లోకి తీసుకురావడం ద్వారా పాత రెవెన్యూ సమస్యలకు మళ్లీ అవకాశం కల్పించిందని బీఆర్ఎస్ వర్గాలు ఆరోపిస్తున్నాయి. భూ యజమానుల హక్కులను రక్షించడంలో ధరణి వ్యవస్థ మెరుగ్గా పనిచేసిందని, భూభారతి అమల్లోకి వచ్చిన తర్వాత అధికారుల స్థాయిలో జోక్యం పెరిగిందని పేర్కొంటున్నాయి.
ప్రైమ్ ఏరియాల్లోనూ నిషేధిత జాబితా
బంజారాహిల్స్, జూబ్లీహిల్స్, మాదాపూర్, హైటెక్ సిటీ, గచ్చిబౌలి, షేక్పేట, అమీర్పేట, ఖైరతాబాద్, పంజాగుట్ట వంటి ప్రాంతాల్లోని పలు ఆస్తులు 22-ఏ జాబితాలోకి చేరడంతో యజమానులు ఆందోళనకు గురవుతున్నారని బీఆర్ఎస్ ఆరోపిస్తోంది.
దశాబ్దాలుగా తమ ఆధీనంలో ఉన్న ఇళ్లు, ఖాళీ స్థలాలు, ఇతర ఆస్తులపై రిజిస్ట్రేషన్లు నిలిచిపోవడం వల్ల అవసరమైన సమయంలో వాటిని విక్రయించలేని పరిస్థితి ఏర్పడిందని విమర్శిస్తోంది. ముఖ్యంగా పాత రెవెన్యూ రికార్డుల్లోని లోపాలు, భూముల వర్గీకరణలో తలెత్తిన సమస్యలు నిషేధిత జాబితా వ్యవహారాన్ని మరింత క్లిష్టం చేస్తున్నాయని చెబుతోంది.
ధరణి రద్దుపై రాజకీయ విమర్శలు
ధరణి పోర్టల్ను రద్దు చేసి భూభారతిని తీసుకురావడాన్ని బీఆర్ఎస్ తీవ్రంగా తప్పుబడుతోంది. భూ రికార్డుల నిర్వహణలో ఆధునిక విధానాలను తీసుకురావాల్సిన ప్రభుత్వం.. కొత్త వ్యవస్థ ద్వారా మళ్లీ పాత తరహా రెవెన్యూ వివాదాలకు తావిచ్చిందని ఆరోపిస్తోంది.
ప్రభుత్వం మాత్రం భూ రికార్డుల్లో పారదర్శకత, హక్కుల రక్షణ, రెవెన్యూ సేవలను మెరుగుపరచడం లక్ష్యంగా భూభారతిని తీసుకొచ్చామని చెబుతోంది. ఈ నేపథ్యంలో 22-ఏ జాబితాలోకి చేరిన భూములపై వివాదాలు రాజకీయ విమర్శలకు దారితీస్తున్నాయి.
ప్రభుత్వ భూములతో పాటు ప్రైవేట్ ఆస్తులపైనా వివాదాలు?
ప్రభుత్వ, వక్ఫ్, యూఎల్సీ తదితర కేటగిరీలకు చెందిన భూములతో పాటు కొన్ని ప్రైవేట్ ఆస్తులు కూడా నిషేధిత జాబితాలోకి చేరాయని బీఆర్ఎస్ వర్గాలు ఆరోపిస్తున్నాయి. హెచ్ఎండీఏ, గతంలో హుడా, జీహెచ్ఎంసీ పరిధిలోని లేఅవుట్లు, ప్లాట్లు, ఇళ్లకు సంబంధించిన రికార్డుల్లోనూ సమస్యలు ఉన్నాయని చెబుతున్నాయి.
పాత జీవోలు, ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు, భూ కేటాయింపులకు సంబంధించిన పత్రాలు ఆన్లైన్ రికార్డుల్లో సరిగ్గా నమోదు కాకపోవడం వల్ల అర్హత ఉన్న ఆస్తులు కూడా నిషేధిత జాబితాలోకి వెళ్లే అవకాశం ఉందని విమర్శకులు అంటున్నారు.
సామాన్యుల ఆస్తులపై ప్రభావం ఎంత?
22-ఏ జాబితాలో పేరు చేరితే ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్పై ఆంక్షలు ఎదురవుతుండటంతో యజమానులు తీవ్ర ఇబ్బందులు పడుతున్నారని బీఆర్ఎస్ ఆరోపిస్తోంది. సమస్యలను పరిష్కరించేందుకు ప్రభుత్వం వేగంగా చర్యలు తీసుకోవాలని, తప్పుగా నిషేధిత జాబితాలో చేర్చిన భూములను పరిశీలించి తొలగించాలని డిమాండ్ చేస్తోంది.
ఇదిలా ఉండగా, 22-ఏ జాబితాలో తప్పుగా చేరిన భూములను గుర్తించి సరిదిద్దేందుకు ప్రభుత్వం ఇప్పటికే చర్యలు చేపడుతున్నట్లు రెవెన్యూ శాఖ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస్రెడ్డి ప్రకటించారు. అధికారుల తప్పిదాల వల్ల ప్రైవేట్ భూములు కూడా నిషేధిత జాబితాలోకి చేరిన సందర్భాలు ఉన్నాయని ఆయన అంగీకరించిన విషయం తెలిసిందే.
దీంతో హైదరాబాద్లో భూముల రికార్డుల ప్రక్షాళన, 22-ఏ జాబితా నుంచి అర్హత ఉన్న ఆస్తులను తొలగించడం, పెండింగ్ రిజిస్ట్రేషన్ల పరిష్కారం ఇప్పుడు కీలకంగా మారాయి.